Що таке ескізний проект пожежного депо?

Ескізний проект пожежного депо - це комплект документів, що дозволяє представити основні архітектурні рішення проектованої пожежного депо, габарити, можливий майбутній 3D вид, прив'язати проект пожежного депо до конкретної ділянки землі.

Можете ви розробити проект пожежного депо з інфраструктурою?

ТАК, можемо.

Скільки коштує ескізний проект пожежного депо?

Будь-якої реальної точної тарифікації вартості розробки ескізного проекту пожежного депо не існує.

Вартість розробки ескізного проекту пожежного депо розраховується індивідуально в кожному конкретному випадку, з урахуванням складності і відповідальності проекту, терміновості виконання робіт, передбачуваного місця будівництва, що плануються інженерних комунікацій, вихідних даних для проектування, передбачуваного інженерного обладнання, яке планується встановити в пожежному депо, інфраструктури і багатьох інших факторів.

Проте, можемо порекомендувати орієнтуватися на те, що вартість ескізного проекту пожежного депо буде в основному порівнянна з вартістю ескізного проекту житлового малоповерхового багатоквартирного будинку аналогічної площі.

Скільки грошей треба, щоб почати будівництво пожежного депо?

Якщо планується побудувати невелику пожежне депо, наприклад, до 1500 кв. м, то доцільно починати будівництво, маючи не менше 80% від всієї суми, необхідної для будівництва в цілому.

Якщо ви плануєте побудувати охоронний центр, у складі якого буде пожежне депо, то доцільно починати будівництво, маючи не менше 60% від всієї суми, необхідної для будівництва в цілому.

Тут під охоронним центром розуміється будинок, в складі якого будуть працювати пожежне депо, пункт, наприклад, позавідомчої охорони, медична служба і т.д.

Конкретна сума залежить від багатьох факторів, зокрема, поточної і перспективної кон'юнктури ринку, місцезнаходження пожежного депо, числа пожежних депо в центрі, на яку групу споживачів розрахований охоронний центр або пожежне депо, інфраструктури пожежного депо, часу початку будівництва і т.д.

• підготовка території будівництва;
• основні об'єкти будівництва,
• об'єкти підсобного і обслуговуючого призначення;
• об'єкти енергетичного господарства;
• об'єкти транспортного господарства і зв'язку;
• зовнішні мережі і споруди водопостачання, водовідведення, теплопостачання та газопостачання;
• благоустрій та озеленення території;
• тимчасові будівлі і споруди;
• інші роботи і витрати;
• утримання служби замовника. Будівельний контроль;
• підготовка експлуатаційних кадрів для споруджуваного об'єкта капітального будівництва;
• проектно-вишукувальні роботи.

Що треба для того, щоб успішно почати будівництво охоронного центру і отримати прибуток?

Будь-охоронний центр можна починати сміливо рекламувати як інвестиційний будівельний проект, при одночасному дотримання трьох основних умов:

• Придбана ділянка землі.
• Розроблено ескізний проект будівлі, зокрема, пожежного депо. Отримано всі необхідні дозволи для початку будівництва пожежного депо.
• Є гроші в розмірі, зазначеному в попередньому пункті.

Можна почати рекламувати охоронний центр як інвестиційний будівельний проект і не маючи, або не маючи в повному обсязі всіх документів і грошей. Але в цьому випадку будуть набагато вище ризики недоотримати прибуток від будівництва пожежного депо або він може зовсім виявитися збитковим.

Коли краще починати будівництво пожежного депо?

Оптимально - ранньою весною. Але при необхідності можна починати будівництво пожежного депо і в будь-який інший час.

Початок будівництва і черговість робіт слід економічно обгрунтувати.

У багатьох випадках виявляється економічно доцільним не чекати начла весни для початку будівельних, а виконувати певні роботи, зокрема, підготовчі.

Ряд другорядних робіт з будівництва пожежного депо можна виконувати і в зимовий час, щоб не витрачати на них час і сили в період найбільш оптимальний для будівництва в цілому.

 

Які вихідні дані, в якому вигляді і форматі треба надати щоб замовити у вас розробку ескізного проекту пожежного депо?

Від якості і подробиці наданих нам вихідних даних багато в чому буде залежати вартість, терміни і підсумкове якість та ступінь відповідності пожежного депо очікуванням замовника.

Для замовлення ескізного проекту пожежного депо постарайтеся уявити всі наявні у вас матеріали, на основі яких можна буде зрозуміти, яке саме пожежне депо, яку ідеологію, з якими характеристиками ви очікуєте отримати.

Представлені вами вихідні дані будуть покладені в основу технічного завдання на проектування пожежного депо, яке треба буде узгодити.

 

Як розробити технічне завдання на проектування пожежного депо?

Скористайтеся прикладами технічних завдань на проектування пожежного депо, представлених на даному сайті.

При необхідності звертайтеся до нас за консультаціями з питання, як краще підготувати вихідні матеріали для розробки ескізного проекту пожежного депо.

Чи можна замовити у вас розробку ескізного проекту пожежного депо дистанційно, перебуваючи в іншій країні, континенті?

Звичайно можна. Інтернет стер межі між країнами та континентами.

Ви можете замовити у нас розробку ескізного проекту пожежного депо перебуваючи в будь-якому місті, країні та континенті. Спілкуватися ви зможемо з вами за допомогою Інтернет-телефонії, обмінюватися повідомленнями по електронній пошті і т.д.

Насправді, немає ніякої принципової різниці, де ви знаходитесь. Головне - щоб у вас був доступ в Інтернет.

 

Які терміни розробки ескізного проекту пожежного депо?

Зазвичай на розробку ескізного проекту пожежного депо йде від двох тижнів до місяця, в залежності від складності та відповідальності проекту, терміновості виконання робіт, передбачуваного місця будівництва, що плануються інженерних комунікацій, вихідних даних для проектування та багатьох інших факторів.

Якщо ви замовляєте у нас готовий ескізний проект пожежного депо, то за умови відсутності внесення в нього змін, передача його вам відбувається в електронному вигляді протягом тижня після отримання передоплати.

На практиці майже всі замовники просять внести, на їх погляд, "невеликі" доопрацювання в вихідний ескізний проект пожежного депо. Майже у всіх випадках такі "невеликі" доопрацювання призводять, по суті, до необхідності розробки фактично нового ескізного проекту пожежного депо.

 

Треба мати ділянку землі для замовлення ескізного проекту пожежного депо?

На етапі розробки ескізного проекту пожежного депо, попереднього генплану пожежного депо, за взаємною письмовою згодою сторін, можна не мати всіх необхідних документів на ділянку землі. Але сама ділянка землі, його форма і конфігурація, розташування найближчих будівель, під'їзних шляхів і сторін світла повинні бути відомі.

Але для виконання наступних етапів робіт наявність всіх документів про земельну ділянку та письмової інформації про його інженерно-геологічних вишукувань (геоподоснови) на основі проведених в установленому порядку досліджень, є обов'язковими. Без надання такої інформації подальші роботи по розробки генплану пожежного депо та проектної документації пожежного депо проводитися нами не будуть.

Якою мірою отриманий ескізний проект (генплан) пожежного депо буде відповідати нашим очікуванням?

Розроблений нами ескізний проект пожежного депо (генплан) буде виконаний відповідно до технічного завдання.

Переконливо просимо звернути увагу питанню підготовки технічного завдання.

 

Чи можна буде змінити ескізний проект пожежного депо, якщо він нам не сподобається?

Ескізний проект пожежного депо - дуже важливий документ.

Від ескізного проекту пожежного депо в чому буде залежати багато етапів робіт з будівництва пожежного депо в цілому.

Як правило, виконавець зобов'язаний за свій рахунок змінити розроблений ескізний проект пожежного депо в двох основних випадках:

1. невідповідність ескізного проекту пожежного депо технічному завданню;
2. невідповідність ескізного проекту пожежного депо чинним законодавчим та нормативним документам.

Відразу вибрати оптимальну концепцію пожежного депо, яка ляже в основу його генплану виявляється скрутній. На початковому етапі у виконавця і замовника може не бути повного і точного уявлення про те, яким повинен бути офісний центр, які повинні бути його характеристики, інфраструктура і т.д.

 

Який склад ескізного проекту пожежного депо?

Стандартний склад ескізного проекту пожежного депо, що надається нами, зазвичай 15-17 аркушів:

• Коротка пояснювальна записка з описом основних характеристик будинку.
• 3D кольорові зображення будинку - п'ять видів.
• Поверхові плани підвалу і кожного поверху.
• Фасади будинку - 4 види.
• Розріз будинку.
• План покрівлі.
• План підвалу.

Крім цих документів нами надаються:

• 3D кольорові плани пожежного депо з різних сторін - п'ять видів.
• 3D кольорові плани окремих ділянок пожежного депо - за взаємною узгодження.

Перелік інших документів визначається угодою сторін з урахуванням чинного законодавства України.

Склад ескізного проекту пожежного депо може незначно уточнюватися за взаємним погодженням сторін.

Склад робочого проекту пожежного депо обмовляється індивідуально.

Всі 3D креслення передаються в дозволі не нижче 1600х1200 пікселів в форматі jpg або bmp.

Перелік креслень, 3D графіки та іншої документації може бути розширений за додаткову плату.

 

Чи можна почати будівництво пожежного депо тільки на основі ескізного проекту, який ви нам передасте?

За старих часів пожежні депо проектували без комп'ютерів.

У тому час не було навіть арифмометрів, логарифмічною лінійки.

Тим не менш, багато спроектовані століття тому пожежні депо є приклад вдалих архітектурно-інженерних рішень і працюють до теперішнього часу.

Якщо замовник хоче заощадити гроші, і на свій страх і ризик почати будівництво пожежного депо тільки на основі ескізного проекту, ми настійно рекомендуємо не прагнути заощадити гроші і час, і замовити в цьому випадку розширений ескізний проект.

• Відрізнятися від стандартного проекту він буде:
• більш детальним промальовуванням окремих архітектурних елементів, наприклад, фасаду, покрівлі, вхідної групи, внутрішніх приміщень;
• додатковими 3D кольоровими зображеннями будинків і пожежного депо;
• уточненням по типорозміру вікон і дверей;
• опрацюванням малих архітектурних форм;
• опрацюванням заходів щодо забезпечення пожежної безпеки та цивільної оборони;
• рекомендаціями і т.д.

Варто пам'ятати, що скупий платить двічі. Вартість будівництва будь-пожежного депо повинна нагадати про те, що краще заплатити деяку суму грошей за більш ретельну його опрацювання, ніж потім витратити набагато більше грошей, часу і сил на те, щоб погоджувати його генплан, самостійно намагатися домислити, як побудувати будинки, на що звернути увагу і т.д.

Який краще вибрати ідеологію будівництва пожежного депо в цілому?

У всіх випадках, не залежно від площі і типу пожежного депо, перш за все треба думати не про власний прибуток, а про людей, які будуть в ньому працювати, орендувати нерухомість, і тих людей і об'єктах, які будуть охороняти.

Кінцеву оцінку оптимально обраної ідеології пожежного депо будуть давати результати його роботи. Тому обов'язково треба думати про них.

Перед проектування пожежного депо доцільно скласти перелік об'єктів, що підлягають охороні, і портрет потенційних клієнтів.

 

Наскільки вигідні вкладення грошей в будівництво охоронного центру?

Малоповерховий охоронний центр загальною площею до 1500 кв. м з кількістю поверхів не більше два - дуже надійне і вигідне збереження та примноження капіталу, під час будь-якого світового економічної кризи.

Охоронний центр - ліквідний товар, який можна продати як повністю, так і по частинах.

Охоронний центр необхідний тим, хто живе в престижних і / або елітних котеджних селищах і піклується як про свою безпеку, так і безпеку свого майна.

 

Якої максимальної загальною площею ви можете спроектувати пожежне депо?

Ми готові спроектувати для вас пожежне депо будь-якої площі. Головне, щоб у замовника були гроші для оплати наших послуг.

Для якого клімату ви проектуєте пожежні депо?

Ми проектуємо пожежні депо для будь-якого клімату: як для будівництва в умовах вічної мерзлоти, так і в теплому кліматі, на березі моря.

На даному сайті є базові проекти пожежних депо малої поверховості, пропоновані для будівництва в різних кліматичних умовах.

 

Як у вас замовити ескізний проект пожежного депо?

Для придбання або замовлення проекту пожежного депо зв'яжіться з нами будь-яким зручним для Вас способом, зазначеному на сайті.