Сопровождение сделок Днепродзержинск, Днепропетровск

На рынке недвижимости существует множество предложений о продаже и покупке квартир, домов и даже земли. Следует знать, что изначально неправильно заключенная сделка как-то покупка-продажа, дарение и проч. может повлечь негативные последствия например [ст. ст. 216-236 ГК][1] Украины — в случае никчемности сделки она не создает правовых последствий. То есть покупатель оплатив стоимость, может лишиться имущества, и наоборот продав свое имущество, у продавца могут истребовать затраченные средства при этом с обязанностью оплатить расходы. Не следует описывать множество мошеннических схем, к тому же одна из сторон сама не всегда понимает, что осуществляет никчемную (недействительную) сделку. Кроме того, зачастую для удешевления сделки, стороны отходят от преддоговорных обязательств, например договора задатка, или оформляют его ненадлежащим образом. Следует отметить, что согласно [п.3 ч.1 ст. 208 ГК Укр][2]., сделка на сумму превышающую в 20 раз и более размер не облагаемых налогом минимумов совершается ТОЛЬКО в письменном виде. В противном случае она может быть признана никчемной.
Из вышеперечисленного, и других обстоятельств следует сделать вывод, что для каждой из заинтересованных сторон нужен обстоятельный подход, консультация и разъяснения юриста. Как известно нотариус лишь фиксирует факт сделки, не всегда разъясняя права клиентов. Это удобно лишь на этапе ускорения сделки, но может повлечь серьезные последствия.
Сделки с недвижимостью имеют дорогостоящий характер, поэтому не следует руководствоваться однажды услышанным от знакомых и посторонних людей. Обратитесь к правовым нормах, а не всегда понятные правовые позиции и коллизии Вам разъяснит юрист.