Вынос в натуру точек границ и осей – представляет собой процесс закрепления на местности точек с известными или определяемыми параметрами (x,y,z) в определенной системе координат и высот, или же перенос их c проекта в натуру (на землю) с заданной в проекте точностью.

        В настоящее время данный вид геодезических работ производится в основном только высокоточными электронными геодезическими приборами (тахеометрами) с применением высокоточного спутникового наземного GPS/ГЛОНАС оборудования. Вынос границ земельного участка на местности — это точное определение местоположения границы участка и закрепление межевыми знаками его характерных (поворотных) точек. Дополнительное обозначение выноса границы земельного участка – восстановление границы участка.

        Вынос границ

       Вынос границ земельного участка нужен в случае реорганизации землепользований, образовании новых земельных участков, если документы на подтверждение права собственности были выданы без установления и закрепления межевыми знаками границ земельного участка (самый распространенный случай, не требующий дополнительных затрат со стороны продавца). Вынос границ необходим, если на вашем земельном участке не производилось уточнение границ или эти границы были утрачены. Так же необходимость вынесения границ участка и закрепления их межевыми знаками может возникнуть у владельца, будущего покупателя или арендатора участка в том случае, если они захотят убедиться в том, что фактически используемая площадь земельного участка соответствует данным, имеющимся в правоустанавливающих документах или же не соответствует (больше - прирезка или меньше - самозахват смежного землепользователя). Вынос границ особенно актуален при пограничных спорах с соседями и обязателен для выполнения (в т.ч. судебного производства).

        Вынос участка

        Вынос границ земельного участка осуществляется в три этапа:       

        1. Подготовительный этап: на данном этапе от Заказчика работ принимается разбивочная основа или документ, содержащий информацию о точках, требуемых для выноса. В случае, если никакие документы Заказчик не предоставил – по земельному участку возможно заказать информацию.

         2. Полевой этап: Включает в себя комплекс геодезических работ по определении координат с помощью GPS/ГЛОНАСС спутникового оборудования или создания и развития опорной геодезической сети в требуемой системе координат. Производится вынос и закрепление в натуре межевых знаков или требуемых точек по проекту: вынесенные точки закрепляются с помощью меток, ограничивающих участок – металлических штифтов специальной конструкции, на грунтовой поверхности, отмеченных сигнальной лентой или краской. На искусственной поверхности (асфальт) применяются специальные строительные дюбеля с расширенной площадкой.

        3. Камеральный этап: подготавливается Акт приема-передачи межевых знаков для участка или разбивочной основы для работы по проекту (иной исполнительный чертеж).

        Вынос точек

        При выносе координаты точек определены в трехмерной проекции. Точность выноса точек зависит от вида работ − от пары сантиметров для выноса границ участков, до миллиметра при специальных строительных работах. Перед началом работы точки импортируются с компьютера с помощью специальных программ в память геодезического оборудования. В дальнейшем это заметно сокращает время подготовки к выносу. Координаты точек как правило заранее определены и известны с помощью спутниковых измерений, с помощью геодезических приборов, взятых из проектов или баз данных (кадастровых выписок) и картографических сервисов, таких как "Публичная Кадастровая Карта"

        Вынос точек участка может производится при отсутствии исходных пунктов опорной межевой сети (класса с 1 по 3) вблизи этого участка. В этом случае на местности закладываются реперные точки, координаты которых получают при помощи наземных спутниковых систем GPS/ГЛОНАСС с точностью до 2 см. Реперные точки можно заложить практически в любом месте. В результате нет необходимости в прокладывании длинных теодолитных ходов от расположенных вдали знаков опорной межевой сети.

        При проведении разбивочных работ на строительных объектах обращается повышенное внимание на каждый этап при выносе (от выбора места стоянки геодезического оборудования и точности при засечки/привязки к существующей опорной геодезической сети до надежной и правильной фиксации требуемой точки на плите/стене). 

Приборы для выноса в натуру и межевания земельного участка на закрытой местности

 

Приборы для выноса в натуру и межевания земельного участка на открытой местности

GPS + GLSS приемник TOPCON GR3 с технологией Frence antenna обеспечивающие надежный прием в сложных условиях

Все работа выполняется высокоточным оборудованием, без отражательный, роботизированный тахеометр Topkon GPT-8200Aseries работающий в комплексе с двух частотным GPS, GNSS приемником Topkon Hiper.

Основные характеристики виполнения

Срок выполнения                     2 дня

Точность измерений                 2 см